Cách giao tiếp tiếng Trung trong tình huống "Đi xem nhà thực tế"?

nǐ hǎo nǐ hǎo, shàng lái ba. diàntī zài yòu shǒu biān, dào liù lóu, liù líng èr.

你好你好，上来吧。电梯在右手边，到六楼，602。

Chào chào, lên đi. Thang máy bên tay phải, lên tầng sáu, phòng 602.

liǎng qiān kuài yī ge yuè, yā yī fù sān. jiù shì xiān jiāo liǎng qiān yājīn, zài jiāo sān ge yuè de fángzū, yīgòng bā qiān.

两千块一个月，押一付三。就是先交两千押金，再交三个月的房租，一共八千。

Hai nghìn tệ một tháng, cọc một trả ba. Tức là trả trước hai nghìn tiền cọc, rồi trả ba tháng tiền thuê, tổng cộng tám nghìn.

💡 "押一付三" là hình thức thanh toán phổ biến nhất ở Trung Quốc. Có nơi là "押一付一" (cọc 1 trả 1) trên các nền tảng như Ziroom, nhưng thường đắt hơn.

shuǐdiàn àn biǎo zǒu, diànfèi wǔ máo yī dù, shuǐfèi sān kuài yī dūn. yībān yī ge rén zhù yī ge yuè yě jiù yī bǎi duō kuài.

水电按表走，电费五毛一度，水费三块一吨。一般一个人住一个月也就一百多块。

Nước điện theo đồng hồ, tiền điện năm hào một độ, tiền nước ba tệ một khối. Thường một người ở một tháng cũng chỉ hơn trăm tệ.

hétong yībān qiān yī nián. rúguǒ zhù bù mǎn yī nián yào tíqián yī ge yuè tōngzhī wǒ, bùrán yājīn bù tuì.

合同一般签一年。如果住不满一年要提前一个月通知我，不然押金不退。

Hợp đồng thường ký một năm. Nếu ở không đủ một năm phải báo trước một tháng, không thì tiền cọc không trả lại.

dōu yǒu de, nǐ kàn, bīngxiāng, kōngtiáo, rèshuǐqì dōu shì hǎo de. shàng yī ge zūkè gāng bān zǒu, wǒ dōu jiǎnchá guò le.

都有的，你看，冰箱、空调、热水器都是好的。上一个租客刚搬走，我都检查过了。

Đều có, bạn xem, tủ lạnh, điều hòa, máy nước nóng đều tốt. Người thuê trước vừa dọn đi, tôi kiểm tra hết rồi.

qiān wán hétong qù wùyè bàn yī zhāng ménjìn kǎ jiù xíng le, miǎnfèi de. kuàidì kěyǐ fàng zài lóu xià de kuàidì guì lǐ.

签完合同去物业办一张门禁卡就行了，免费的。快递可以放在楼下的快递柜里。

Ký xong hợp đồng đến ban quản lý tòa nhà làm một thẻ ra vào là được, miễn phí. Hàng giao có thể để ở tủ gửi hàng dưới lầu.

zhè ge jiàgé yǐjīng hěn shízài le. nǐ kàn zhōuwéi tóng lèixíng de fángzi dōu yào liǎng qiān sān sì le. yào bù zhèyàng, yī qiān jiǔ, dànshì yào qiān yī nián.

这个价格已经很实在了。你看周围同类型的房子都要两千三四了。要不这样，一千九，但是要签一年。

Giá này đã rất thực tế rồi. Bạn xem xung quanh phòng cùng loại đều hai nghìn ba bốn rồi. Hay thế này, một nghìn chín, nhưng phải ký một năm.

hétong wǒ fā nǐ wēixìn. nǐ zhǔyào kàn jǐ ge dìfāng: zūjīn, yājīn, hétong qīxiàn, tuì fáng tiáojiàn, háiyǒu wéixiū zérèn.

合同我发你微信。你主要看几个地方：租金、押金、合同期限、退房条件，还有维修责任。

Hợp đồng tôi gửi WeChat cho bạn. Bạn chủ yếu xem mấy chỗ: tiền thuê, tiền cọc, thời hạn hợp đồng, điều kiện trả phòng, và trách nhiệm sửa chữa.

dà jiàn de dōngxi, bǐrú kōngtiáo, rèshuǐqì, bīngxiāng, zhè xiē shì wǒ fùzé xiū de. xiǎo dōngxi, bǐrú dēngpào, shuǐlóngtóu de diànpiàn, jiù nǐ zìjǐ huàn ba.

大件的东西，比如空调、热水器、冰箱，这些是我负责修的。小东西，比如灯泡、水龙头的垫片，就你自己换吧。

Đồ lớn, ví dụ điều hòa, máy nước nóng, tủ lạnh, những cái này tôi chịu trách nhiệm sửa. Đồ nhỏ, ví dụ bóng đèn, gioăng vòi nước, thì bạn tự thay.

hétong qī nèi bù zhǎng jià. dàoqī xù yuē de huà, wǒ huì tíqián yī ge yuè gēn nǐ shuō. zhǎng yě bù huì zhǎng tài duō, dàgài bǎifēnzhī wǔ zuǒyòu.

合同期内不涨价。到期续约的话，我会提前一个月跟你说。涨也不会涨太多，大概百分之五左右。

Trong thời hạn hợp đồng không tăng giá. Khi hết hạn gia hạn, tôi sẽ nói trước một tháng. Tăng cũng không tăng nhiều, khoảng năm phần trăm.

dài shàng nǐ de hùzhào jiù xíng le. qiān wán hétong dāngtiān jiù kěyǐ bān jìn lái. jìde dài shàng yājīn hé sān ge yuè fángzū de qián.

带上你的护照就行了。签完合同当天就可以搬进来。记得带上押金和三个月房租的钱。

Mang theo hộ chiếu là được. Ký xong hợp đồng ngay hôm đó có thể dọn vào. Nhớ mang tiền cọc và ba tháng tiền thuê.

hǎo de méi wèntí. dào shíhòu wǒ zài jiā děng nǐ, qiān wán hétong wǒ bǎ yàoshi gěi nǐ.

好的没问题。到时候我在家等你，签完合同我把钥匙给你。

Được không vấn đề. Lúc đó tôi ở nhà đợi bạn, ký xong hợp đồng tôi đưa chìa khóa cho bạn.